2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
目黒区
147.1万円/㎡
前年比+2.7%
フォルス学芸大学ラクシーズ
東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩6分
2007年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 33.55㎡の場合
相場
4,667万円
139.1万円/㎡
2,295
3,877
5,458
7,040
AI査定結果
推定相場価格
4,667万円
139.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜5,458万円
115.6万円/㎡〜162.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
フォルス学芸大学ラクシーズ
4,280万円（127.6万円/㎡）/ 1階 / 33.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は120.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,280万円 | 127.6万円 | 1階 | 33.55㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/20 | 7,300万円 | 116.8万円 | 1階 | 62.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 7,300万円 | 116.8万円 | 2階 | 62.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 7,600万円 | 121.6万円 | 1階 | 62.52㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は127.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | フォルス学芸大学ラクシーズ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 4,280万円 | 127.6万円 | 33.55㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/18 | レグノ・フィーゴ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅1分 | 4,200万円 | 106.5万円 | 39.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/10 | リシェ駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅6分 | 5,380万円 | 131.1万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/17 | ガーラ・ヒルズ目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,900万円 | 137.0万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/04 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 4,680万円 | 154.7万円 | 30.25㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | アデッソ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,380万円 | 133.8万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/23 | PREMIUMCUBE目黒東山♯mo 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,900万円 | 139.6万円 | 27.93㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/25 | パレステュディオ中目黒 目黒区青葉台三丁目 | 中目黒駅11分 | 3,980万円 | 120.8万円 | 32.96㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ビバリーホームズ柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 学芸大学駅13分 | 4,780万円 | 121.7万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | ユニーブル駒沢公園 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 4,280万円 | 105.9万円 | 40.41㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/17 | ドーマ八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 3,990万円 | 108.7万円 | 36.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/16 | カーサフェリス学芸大学 目黒区中町二丁目 | 学芸大学駅10分 | 4,780万円 | 114.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | クオリア目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 4,490万円 | 122.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/09 | ミオカステーロ目黒都立大II 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 4,680万円 | 118.3万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドコンシェルジュ都立大学 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅9分 | 3,850万円 | 105.8万円 | 36.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/13 | ミオカステーロ目黒都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 3,280万円 | 111.1万円 | 29.52㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/28 | デュオ・スカーラ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 5,480万円 | 135.6万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | ホームズ緑が丘 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅8分 | 3,750万円 | 122.0万円 | 30.75㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | ホームズ自由が丘III 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅8分 | 5,130万円 | 134.2万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | ランドステージ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 4,480万円 | 107.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ビバリーホームズ下目黒 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 3,300万円 | 127.6万円 | 25.86㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | デュオ・スカーラ緑が丘 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅8分 | 3,490万円 | 96.0万円 | 36.37㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/16 | ガーデンクオーレ恵比寿 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅10分 | 5,280万円 | 146.1万円 | 36.14㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/24 | Brillia恵比寿id 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅12分 | 4,180万円 | 155.2万円 | 26.93㎡ | 1R | 6階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | パレ・ホームズ目黒 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅13分 | 3,980万円 | 141.7万円 | 28.08㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | セジョリ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 3,980万円 | 153.8万円 | 25.87㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | アクロス目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅9分 | 3,270万円 | 129.9万円 | 25.17㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ラ・フォルム目黒原町 目黒区原町一丁目 | 西小山駅2分 | 6,080万円 | 149.7万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、目黒区では2.7%上昇しています。
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