フォルス学芸大学ラクシーズ

  • 東京都目黒区中央町一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
7,300万円
116.8万円/㎡
相場
8,894万円
142.3万円/㎡
4,558
7,449
10,340
13,231
AI査定結果
推定相場価格
8,894万円
142.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,449万円〜10,340万円
119.1万円/㎡〜165.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月22日
フォルス学芸大学ラクシーズ
7,300万円（116.8万円/㎡）/ 1階 / 62.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は120.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/217,300万円116.8万円1階 62.52㎡ 1LDK南
2025/07/257,300万円116.8万円2階 62.52㎡ 1LDK南西
2025/06/014,280万円127.6万円1階 33.55㎡ 1K南
2025/01/127,600万円121.6万円1階 62.52㎡ 1R南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は130.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
フォルス学芸大学ラクシーズ
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅6分 7,300万円116.8万円62.52㎡1LDK1階 / 3階建 南2007年27戸RC
2023/10/14リシェ駒場東大前
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅6分 8,480万円143.6万円59.07㎡3LDK4階 / 6階建 北2006年37戸RC
2023/09/07アジールコフレ渋谷・神泉
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 9,200万円125.8万円73.15㎡3LDK7階 / 8階建 南2011年17戸RC
2024/02/15オーベル渋谷dL
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 7,680万円140.6万円54.61㎡1LDK+納戸1階 / 6階建 南西2012年41戸RC
2024/02/15OBER渋谷dL
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 7,680万円140.6万円54.61㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西2012年41戸RC
2024/01/07ディアナコート八雲桜樹
目黒区八雲五丁目
都立大学駅15分 9,180万円118.6万円77.43㎡2LDK1階 / 3階建 北西2011年34戸RC
2025/06/13ドーマ八雲
目黒区八雲五丁目
都立大学駅15分 7,000万円120.7万円57.98㎡1LDK2階 / 4階建 南西2003年34戸RC
2023/07/08パークハウス目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 7,900万円145.4万円54.33㎡1LD・K3階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2025/04/10アルス八雲
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅15分 8,180万円136.3万円60.02㎡2LDK2階 / 3階建 東2004年33戸RC
2023/08/24リストレジデンス八雲
目黒区八雲四丁目
都立大学駅9分 7,780万円136.7万円56.9㎡2LDK1階 / 5階建 南2012年22戸RC
2024/02/20ワイズ・メナー祐天寺
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅3分 6,980万円128.1万円54.5㎡1LDK2階 / 3階建 西2009年14戸RC
2024/05/15自由が丘ハイムコンフォルテ
目黒区中根一丁目
自由が丘駅10分 5,980万円119.2万円50.18㎡1LDK6階 / 9階建 南東2003年23戸SRC
2024/04/06サンクタス目黒祐天寺
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅7分 8,300万円133.9万円62㎡2LDK2階 / 6階建 南2011年23戸RC
2025/06/07クオリア目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅7分 6,480万円132.8万円48.78㎡1LDK1階 / 7階建 南2004年64戸RC
2024/08/06クレッセント祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅4分 9,180万円139.7万円65.7㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東2002年32戸RC
2024/12/29イソラ中目黒
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅7分 7,980万円129.8万円61.47㎡1LDK1階 / 4階建 東2010年46戸RC
2024/06/13グランシティ祐天寺
目黒区中目黒五丁目
祐天寺駅5分 7,980万円132.1万円60.4㎡1LDK+ウォークインクローゼット8階 / 8階建 西2002年73戸RC
2024/10/22目黒区中目黒5丁目マンション
目黒区中目黒五丁目
祐天寺駅5分 7,980万円132.1万円60.4㎡1LDK8階 / 8階建 西2002年73戸RC
2024/01/25中目黒パークハウス
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅8分 7,180万円135.1万円53.14㎡1LDK2階 / 6階建 南東2004年31戸RC
2024/07/26Jpatio
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅10分 7,480万円124.1万円60.29㎡1LDK2階 / 3階建 西2004年15戸RC
2025/06/22ジェイパーク学芸大学II
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 7,480万円136.8万円54.69㎡2LDK4階 / 6階建 北西2002年53戸RC
2025/04/04ホームズ自由が丘III
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅8分 5,980万円127.1万円47.04㎡1LDK1階 / 4階建 -2009年20戸RC
2023/07/08カーサフェリス学芸大学
目黒区中町二丁目
学芸大学駅11分 8,580万円132.8万円64.61㎡2LDK7階 / 7階建 南西2004年24戸RC
2024/11/08グラーサ学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 10,500万円140.2万円74.9㎡1LDK+S2階 / 6階建 東2004年21戸RC
2024/11/01ハイヴァリー碑文谷
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅10分 9,580万円124.4万円77㎡3LDK3階 / 3階建 北東2002年18戸RC
2025/02/23サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイド
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅13分 7,680万円138.1万円55.63㎡1LDK+S1階 / 6階建 南東2002年28戸RC
2025/02/12ビバリーホームズ目黒鷹番
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 6,280万円102.9万円61.01㎡2LDK5階 / 5階建 南東2012年50戸RC
2024/01/25ミオカステーロ目黒都立大II
目黒区中根二丁目
都立大学駅7分 5,380万円105.8万円50.86㎡1LDK1階 / 8階建 南東2005年16戸RC
2024/02/16ライオンズシティ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅9分 6,980万円126.5万円55.16㎡1LDK3階 / 11階建 南東2002年37戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、目黒区では42%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は目黒区の平均と比較して58.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
目黒区
280.2万円/㎡
前年比+42.0%

マンション概要

マンション名フォルス学芸大学ラクシーズ
所在地東京都目黒区中央町一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩6分
築年月2007年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション